La Expropiación es un instrumento jurídico que tiene por objeto la transferencia forzosa de la propiedad
privada, al Estado. A través de esta figura se busca lograr el equilibrio entre el interés público y el interés
de los propietarios, ahora bien, para alcanzar este equilibrio se requiere que se lleve a cabo una correcta
indemnización.
La indemnización en procedimientos expropiatorios consiste en la obligación
del Estado de pagar una compensación justa cuando la propiedad es adquirida forzosamente.
La problemática se presenta al momento de calcular el valor de la propiedad que adquiere el Estado;
el uso del predio expropiado, el uso permitido por la ley o el precio promedio de predios adyacentes,
lo que impacta en el cálculo de la indemnización, la forma en que ésta debe cubrirse, así como el cálculo
de la indemnización
Adicionalmente, la expropiación por parte del estado debe motivarse en una causa de utilidad
pública, es decir, que este acto debe estar encaminado a la preservación del interés común, a resolver
un problema colectivo o procurar cualquier beneficio social.
Cualquier deficiencia en el acto expropiatorio puede ser combatido a efecto de que el particular no
se vea afectado en su esfera jurídica, ya que los elementos anteriormente señalados son fundamentales al
dar certeza jurídica a los particulares que puedan sufrir una afectación en su esfera jurídica patrimonial.
En BLINTEGRA contamos con un sólido equipo de abogados experimentados en combatir a través de
los medios de defensa adecuados y oportunos que le aseguren a nuestros clientes que la indemnización
que recibirán es la que les corresponde, así como promover la reversión de los bienes expropiados cuando
el acto expropiatorio se encuentra viciado por cualquier causa que se traduzca en una expropiación ilegal.
